Администрация города-курорта Кисловодска информирует о проведении общественных обсуждений по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
На общественные обсуждения выносятся следующие вопросы:
1. о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части минимальных отступов от границ земельного участка 26:34:050209:5, расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Кутузова, дом 42, в территориальной зоне – ЖУ (зона малоэтажной жилой застройки), с юго-восточной стороны 3,8 м, с южной стороны 3 м, с юго-западной стороны 2,3 м;
2. о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки земельного участка с кадастровым номером 26:34:040102:13, расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Ольховская, дом 62а, в территориальной зоне – ЖУ (зона малоэтажной жилой застройки), до 35%, а также в части минимальных отступов от границ вышеуказанного участка с юго-восточной стороны до 1м;
3. о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения минимальной площади земельного участка с кадастровым номером 26:34:030113:23, расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Железноводская, 22, в территориальной зоне – ЖС (зона среднеэтажной жилой застройки), с 2500 кв. м до 700 кв. м;
4. о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования образуемого земельного участка с кадастровым номером 26:34:130101:ЗУ1, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Октябрьская/Железнодорожная, 2/10, в территориальной зоне – ЖУ (зона малоэтажной жилой застройки), запрашиваемый вид «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка»;
5. о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 26:34:050206:39, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Гастелло/Линейная, 17/34, в территориальной зоне – ЖУ (зона малоэтажной жилой застройки), запрашиваемый вид «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка»;
6. о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части минимальных отступов от границ земельного участка 26:34:130115:36, расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Чапаева, 40, в территориальной зоне – ЖУ (зона малоэтажной жилой застройки), со стороны дороги до 2 м, со стороны земельного участка 26:34:130115:10 (ул. Чапаева/пер.Пушкина, 38/36) до 1 м, со стороны земельного участка 26:34:130115:49 (пер. Пушкина, 34) до 1 м, со стороны земельного участка ул. Чапаева, 42 до 1 м;
7. о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки земельного участка с кадастровым номером 26:34:050113:8, расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Розы Люксембург, дом 25, в территориальной зоне – ЖУ (зона малоэтажной жилой застройки), до 40%;
8. о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования образуемого земельного участка с кадастровым номером 26:34:150110:ЗУ1, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Жуковского, 35, в территориальной зоне- Ж-4 (зона смешанной малоэтажной, среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки с деловыми функциями), запрашиваемый вид «Хранение автотранспорта – код 2.7.1» (согласно Правилам землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска «код 2.7.1 - Объекты гаражного назначения»;
9. о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения минимальной площади земельного участка с кадастровым номером 26:34:010103:202, расположенный по адресу: г. Кисловодск, улица 40 лет Октября, 1а, в территориальной зоне – ЖС (зона среднеэтажной жилой застройки), с 400 кв. м до 238 кв. м.
10. о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части минимальных отступов от границ земельного участка 26:34:020222:10, расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Дзержинского/просп.Дзержинского, 1/5, в территориальной зоне – ЛП - зона лечебно-профилактических и оздоровительных объектов), с северной стороны до 0 м;
11. о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки земельного участка с кадастровым номером 26:34:050125:156, расположенный по адресу: ул. Катыхина, 34, в территориальной зоне – ЖУ (зона малоэтажной жилой застройки), до 40%;
Общественные обсуждения проводятся в порядке, установленном статьями 5.1 и 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе города-курорта Кисловодска.
Орган уполномоченный на проведение общественных обсуждений — Комиссия по землепользованию и застройке городского округа города-курорта Кисловодска.
Срок проведения общественных обсуждений — с 15 июля 2021 года по 30 июля 2021 года.
Информационные материалы по теме общественных обсуждений представлены на экспозиции по адресу: г. Кисловодск, ул. А. Губина, 9, (вход в здание управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска). Доступ к экспозиции, в связи с ограничительными мерами по снижению рисков распространения новой короновирусной инфекции (COVID-2019), для обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Ставропольского края, вторник, с 15-00 до 17-00, осуществляется с соблюдением санитарно-эпидемиологических правил для профилактики новой коронавирусной инфекции (COVID-19).
В период общественных обсуждений участники общественных обсуждений (граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлены данные проекты, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлены данные проекты) имеют право представить свои предложения и замечания по предварительной записи, посредством телефонной коммуникации, в связи с ограничительными мерами по снижению рисков распространения новой короновирусной инфекции (COVID-2019), для обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Ставропольского края, в письменном виде, почтовым отправлением в адрес комиссии по землепользованию и застройке города-курорта Кисловодска, а также посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях в период с 15 июля 2021 года по 22 июля 2021 года включительно.
Информация об официальном сайте, на котором будет размещен проект:
https://kislovodsk-kurort.org/