В основу проекта заложено три приоритетных направления: сохранение и развитие санаторно-курортного потенциала города-курорта, в первую очередь, по болезням сердечно-сосудистой системы;
обеспечение условий комфортного проживания для местного населения, максимально возможное сохранение природно-экологической уникальности курорта – основы бальнеологической специализации Кисловодска. В обсуждениях приняли участие члены Общественного совета Ставропольского края Виталий Иванович Михайленко и Николай Георгиевич Истошин; главный архитектор края Маина Михайловна Маркова; представитель Губернатора Ставропольского края Сергей Николаевич Батынюк, председатель городской Думы Любовь Николаевна Волошина; председатель постоянной комиссии Думы города-курорта Кисловодска по вопросам городского хозяйства, строительству и архитектуре, экологии Виталий Лазаревич Харин; общественники. Также на слушаниях выступил Глава города-курорта Кисловодска Александр Вячеславович Курбатов. Разработчиками Генплана был проведен подробный анализ генеральных планов 1968 г., 1989 г., 1994 г. и 2011 г., в результате чего был сформулирован ряд проектных решений, которые обобщенно относятся к нескольким основным направлениям градостроительного развития современного города-курорта Кисловодска. Проект затрагивает формирование полноценной для приема потока отдыхающих курортной зоны; процесс оптимизации и стабилизации численности постоянного населения города-курорта. Документ территориального планирования учитывает расширение округа, спектра услуг, прежде всего рекреационно-туристических, снижение плотности населения. Отдельно в проекте Генплана прописано формирование защитной «буферной» зеленой зоны. Предусмотрена реконструкция жилой застройки для расселения жителей из части курортной зоны, 1-й зоны горно-санитарной охраны и ветхого жилья. Новаторским направлением в стратегическом планировании развития Кисловодска является формирование культурно-исторического центра с особыми параметрами нормирования застройки и реконструкции. Особое внимание разработчики уделили решению транспортных проблем за счет повышения эффективности внутренней и внешней транспортной сети. По мнению научного руководителя проекта Виталия Мурадиновича Эшрокова, реализация этих направлений градостроительного развития позволит формировать на базе городского округа курорта международного уровня.- Мы максимально услышали мнения тех людей и жителей города, которые неравнодушны. И, безусловно, конструктивные замечания будут учтены в подготовке итоговой версии документа, - сказал Глава города-курорта Кисловодска Александр Курбатов.