Заключение о результатах проведения общественных обсуждений (на основании протокола № 11 общественных обсуждений от 27 сентября 2019г. по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства) - Общественные обсуждения - Официальный сайт города-курорта Кисловодска

Заключение

о результатах проведения общественных обсуждений

(на основании протокола № 11 общественных обсуждений от 27 сентября 2019г. по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства)

город-курорт Кисловодск 27 сентября 2019 г.

Тема общественных обсуждений:

о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения минимальной площади земельного участка с кадастровым номером 26:34:150231:4, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Пятигорская, дом 49а, площадью 364 кв. м, вид разрешенного использования «Под жилую застройку Индивидуальную», с 400 кв. м. на 364 кв. м.;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 26:34:100118:118, площадью 917 кв.м., расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Маяковского, 12-А, вид разрешенного использования «Под жилую застройку Индивидуальную», до 30 %;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части увеличения допустимой площади ОКС на земельном участке с кадастровым номером 26:34:130115:7, площадью 1125 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Чапаева, дом 30, вид разрешенного использования «Под жилую застройку Индивидуальную», с 400 кв. м до 967,9 кв. м;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки земельного участка с кадастровым номером 26:34:050120:54, площадью 450 кв. м, расположенного по адресу г. Кисловодск, ул. Суворова, 10, вид разрешенного использования «под жилую застройку», до 45 %;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:140610:25, площадью 440 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, с/т «Колос», № 33, вид разрешенного использования «Для садоводства и огородничества», до объекта капитального строительства с 3 м до 0,2 м;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:140202:57, площадью 450 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Фоменко, 151-В, вид разрешенного использования «Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома», до объекта капитального строительства с 3 м до 0,1 м;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:140201:65, площадью 533 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Фоменко, 119А, вид разрешенного использования «индивидуальные жилые дома до 3 этажей», до объекта капитального строительства с 3 м до 0 м;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:030325:29, площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, с/т «Эльбрус», садово-огородный участок № 54, вид разрешенного использования «Ведение садоводства», до объекта капитального строительства с 3 м до 0,2 м;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:140507:9, площадью 536 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, с/т «Восход», садово-огородный участок № 315, вид разрешенного использования «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома», до объекта капитального строительства с 3 м до 0 м;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:140507:13, площадью 410 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, с/т «Восход», садово-огородный участок № 314, вид разрешенного использования «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома», до объекта капитального строительства с 3 м до 0 м и с другой стороны с 3 м до 2 м;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:050227:49, площадью 425 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, с/т «Весна 88», садово-огородный участок № 85, вид разрешенного использования «Для садоводства и огородничества», до объекта капитального строительства с 3 м до 0,2 м;
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, образуемого земельного участка с кадастровым номером 26:34:050126:ЗУ1, площадью 650 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Фрунзе, 26, запрашиваемый вид: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка»;
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, земельного участка с кадастровым номером 26:34:100134:42, площадью 349 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Окопная, 4, вид разрешенного использования «бытовое обслуживание», запрашиваемый вид: «бытовое обслуживание, магазин»;
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, земельного участка с кадастровым номером 26:34:150213:155, площадью 200 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Вашкевича, 36 Б, вид разрешенного использования «Для проектирования и строительства индивидуального жилого дома», запрашиваемый вид: «обслуживание автотранспорта»;
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, земельного участка с кадастровым номером 26:34:150116:280, площадью 744 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Свердлова, 21 А, вид разрешенного использования «Под индивидуальное домовладение», запрашиваемый вид: «магазин, деловое управление»;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки земельного участка с кадастровым номером 26:34:080151:12, площадью 720 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Жмакина, дом 52, вид разрешенного использования «под жилую застройку Индивидуальную», до 35 %;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с кадастровым номером 26:34:140307:2, площадью 583 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, проезд 1-ый Солнечный, 62, вид разрешенного использования «под индивидуальное домовладение», до объекта капитального строительства с южной стороны с 3 м до 1,3 м и с западной стороны с 3 м до 2,3 м.

Срок проведения общественных обсуждений в соответствии с постановлением администрации города-курорта Кисловодска от 29.08.2019г. №942 установлен с 04 сентября 2019 года по 02 октября 2019 года.

Предложения и замечания по рассматриваемым вопросам принимались в письменном виде в адрес Комиссии по землепользованию и застройке города-курорта Кисловодска в период с 09 сентября 2019 года по 20 сентября 2019 года включительно, а также посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта.

Экспозиция проекта была организована по адресу г. Кисловодск, ул. А. Губина, 9, помещение управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска, каждый вторник и четверг с 15-00 до 17-00.

Количество участников общественных обсуждений, которые приняли участие в общественных обсуждениях – 2 (два).

В период принятия предложений и замечаний по рассматриваемым вопросам, в адрес Комиссии по землепользованию и застройке городского округа города-курорта Кисловодска поступило 3 (три) замечания (возражения) от Борисова Г.Б. в отношении вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, земельного участка с кадастровым номером 26:34:150116:280, площадью 744 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Свердлова, 21 А, вид разрешенного использования «Под индивидуальное домовладение», запрашиваемый вид: «магазин, деловое управление» и 1 (одно) замечание (возражение) от Омаровой Н.Ю. (представитель по доверенности Яковенко Р.П.) в отношении вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:140202:57, площадью 450 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Фоменко, 151-В, вид разрешенного использования «Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома», до объекта капитального строительства с 3 м до 0,1 м. Указанные замечания (возражения) приняты Комиссией обоснованными и учтены при вынесении решений.

Учитывая результаты общественных обсуждений, отраженных в протоколе проведения общественных обсуждений, с учетом мнения членов Комиссии, предоставленного обоснования и аргументов, в том числе о целесообразности или нецелесообразности поступивших замечаний, Комиссия рекомендует Главе города-курорта Кисловодска:

Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения минимальной площади земельного участка земельного участка с кадастровым номером 26:34:150231:4, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Пятигорская, дом 49а, площадью 364, вид разрешенного использования «Под жилую застройку Индивидуальную», с 400 кв. м. на 364 кв. м.
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 26:34:100118:118, площадью 917 кв. м., расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Маяковского, 12-А, вид разрешенного использования «Под жилую застройку Индивидуальную», до 30%.
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части увеличения допустимой площади ОКС на земельном участке с кадастровым номером 26:34:130115:7, площадью 1125 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Чапаева, дом 30, вид разрешенного использования «Под жилую застройку Индивидуальную», с 400 кв. м до 967,9 кв. м.
Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки земельного участка с кадастровым номером 26:34:050120:54, площадью 450 кв. м, расположенного по адресу г. Кисловодск, ул. Суворова, 10, вид разрешенного использования «под жилую застройку», до 40%.
Снят с рассмотрения: вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:140610:25, площадью 440 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, с/т «Колос», № 33, вид разрешенного использования «Для садоводства и огородничества», до объекта капитального строительства с 3 м до 0,2 м.
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:140202:57, площадью 450 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Фоменко, 151-В, вид разрешенного использования «Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома», до объекта капитального строительства с 3 м до 0,1 м.
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:140201:65, площадью 533 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Фоменко, 119А, вид разрешенного использования «индивидуальные жилые дома до 3 этажей», до объекта капитального строительства с 3 м до 0 м.
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:030325:29, площадью 628 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, с/т «Эльбрус», садово-огородный участок № 54, вид разрешенного использования «Ведение садоводства», до объекта капитального строительства с 3 м до 0,2 м.
Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:140507:9, площадью 536 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, с/т «Восход», садово-огородный участок № 315, вид разрешенного использования «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома», до объекта капитального строительства с 3 м до 0 м.
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:140507:13, площадью 410 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, с/т «Восход», садово-огородный участок № 314, вид разрешенного использования «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома», до объекта капитального строительства с 3 м до 0 м и с другой стороны с 3 м до 2 м.
Снят с рассмотрения: вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:050227:49, площадью 425 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, с/т «Весна 88», садово-огородный участок № 85, вид разрешенного использования «Для садоводства и огородничества», до объекта капитального строительства с 3 м до 0,2 м.
Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования образуемого земельного участка с кадастровым номером 26:34:050126:ЗУ1, площадью 650 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Фрунзе, 26, запрашиваемый вид: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка».
Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 26:34:100134:42, площадью 349 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Окопная, 4, под «бытовое обслуживание, магазин».
Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 26:34:150213:155, площадью 200 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Вашкевича, 36 Б, под «обслуживание автотранспорта».
Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 26:34:150116:280, площадью 744 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Свердлова, 21 А, под «магазин, деловое управление».
Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки земельного участка с кадастровым номером 26:34:080151:12, площадью 720 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Жмакина, дом 52, вид разрешенного использования «Под жилую застройку Индивидуальную», до 35%.
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка с кадастровым номером 26:34:140307:2, площадью 583 кв. м, расположенного по адресу г. Кисловодск, проезд 1-ый Солнечный, 62, вид разрешенного использования «под индивидуальное домовладение», до объекта капитального строительства с южной стороны с 3 м до 1,3 м и с западной стороны с 3 м до 2,3 м.