Заключение о результатах проведения общественных обсуждений (на основании протокола № 14 общественных обсуждений от 29 ноября 2019г. по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, по предоставлению разрешения на отклонение от предель-ных параметров разрешенного строительства) - Общественные обсуждения - Официальный сайт города-курорта Кисловодска

Заключение

о результатах проведения общественных обсуждений

(на основании протокола № 14 общественных обсуждений от 29 ноября 2019г. по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства)

Город-курорт Кисловодск 29 ноября 2019г.

Тема общественных обсуждений:

о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки земельного участка, с кадастровым номером 26:34:130106:43, площадью 757 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Школьная/Железнодорожная, 1/22, разрешенный вид использования «Под индивидуальное домовладение» до 40%;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части высоты объекта капитального строительства от уровня земли до верха кровли до 28,5 м, а также уменьшение площади земельного участка для 1-го отдыхающего с 70 кв. м до 18 кв. м и в части увеличения предельного количества этажей объекта капитального строительства до 11 этажей, в том числе 3 подземных этажа, на земельном участке с кадастровым номером 26:34:020222:10, площадью 8 400 кв. м, расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Володарского/просп. Дзержинского 1/5, разрешенный вид использования «Под санаторий»;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части минимальных отступов от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:050221:36, площадью 448 кв. м, по адресу: г. Кисловодск, с/т «Зори Кавказа», садовый участок № 81, разрешенный вид использования «Для ведения садоводства и огородничества», до объекта капитального строительства 0,4 м с юго-запада до границы с общим проездом, 0,8 м с запада до межи с земельным участком с кадастровым номером 26:34:050221:77, 20 м с севера до межи с земельным участком с кадастровым номером 26:34:000000:9948, 6 м с востока до границы с общим проездом;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки земельного участка, с кадастровым номером 26:34:150224:15, площадью 1 070 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Вашкевича, дом 77, разрешенный вид использования «Под жилую застройку Индивидуальную» до 30%;
о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. К. Маркса, 12, с кадастровым номером 26:34:020219:29, площадь 859 кв. м, разрешенный вид использования «Под кассы предварительной продажи билетов», запрашиваемые виды разрешенного использования земельного участка - «общественное питание», «гостиничное обслуживание»;
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. А. Губина, 10, с кадастровым номером 26:34:080101:693, площадь 66 кв. м, разрешенный вид использования «под капитальный гараж», запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка - «магазины»;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части минимальных отступов от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:040233:29, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: г. Кисловодск, с/т «За рулем», участок №119, разрешенный вид использования «Ведение садоводства», до объекта капитального строительства со стороны земельного участка с кадастровым номером 26:34:040233:31 с 3 м до 1 м и со стороны земельного участка с кадастровым номером 26:34:040233:8 с 3 м до 1 м;
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Кисловодск, пр. Дзержинского, 42-б, с кадастровым номером 26:34:030101:26, площадь 62 кв. м, разрешенный вид использования «Под торговый павильон», запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка - «магазины»;
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Фоменко/Чапаева (в районе ул. Чапаева, 71), с кадастровым номером 26:34:130123:14, площадь 300 кв. м, разрешенный вид использования «под строительство мастерской, магазина», запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка - «магазины»;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части увеличения площади застройки земельного участка, с кадастровым номером 26:34:130228:25, площадью 713 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Орлиная, 26, разрешенный вид использования «Под жилую застройку Индивидуальную», с 213 кв. м до 250 кв. м;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части минимальных отступов от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:050220:0106, расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Кутузова, дом 143-Г, площадью 580 кв. м, разрешенный вид использования «Под жилую застройку Индивидуальную» до объекта капитального строительства с 3 м до 1 м;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки земельного участка, с кадастровым номером 26:34:150116:22, площадью 1 358 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Свердлова, 19, разрешенный вид использования «Под жилую застройку Индивидуальную» до 40%;
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Чапаева, 40 с кадастровым номером 26:34:130115:36, площадь 1 036 кв. м, разрешенный вид использования «Под индивидуальное домовладение», запрашиваемые виды разрешенного использования земельного участка - «магазины», «обслуживание автотранспорта»;
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования образуемого земельного участка, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Чайковского, с кадастровым номером 26:34:100128:ЗУ1, площадь 30 кв. м, запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка - «объекты гаражного назначения»;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части минимальных отступов от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:050225:45, расположенного по адресу: г. Кисловодск, с/т «Дружба», садово-огородный участок № 9, площадью 650 кв. м, разрешенный вид использования «Ведение садоводства», до объекта капитального строительства с 3 м до 1 м;
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части увеличения максимальной общей площади объекта капитального строительства на земельном участке, с кадастровым номером 26:34:080308:893, площадью 1047 кв. м, расположенном по адресу: г. Кисловодск, ул. Красивая, 48-А, разрешенный вид использования «Магазины», до 545 кв. м.

Срок проведения общественных обсуждений в соответствии с постановлением администрации города-курорта Кисловодска от 28.10.2019г. № 1220 установлен с 06 ноября 2019 года по 04 декабря 2019 года.

Предложения и замечания по рассматриваемым вопросам принимались в письменном виде в адрес Комиссии по землепользованию и застройке города-курорта Кисловодска в период с 13 ноября 2019 года по 20 ноября 2019 года включительно, а также посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта.

Экспозиция проекта была организована по адресу г. Кисловодск, ул. А. Губина, 9, помещение управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска, каждый вторник и четверг с 15-00 до 17-00.

За время проведения общественных обсуждений предложений и замечаний в Комиссию по землепользованию и застройке городского округа города-курорта Кисловодска не поступало.

Учитывая результаты общественных обсуждений, отраженных в протоколе проведения общественных обсуждений, с учетом мнения членов Комиссии, предоставленного обоснования и аргументов, в том числе о целесообразности или нецелесообразности поступивших замечаний, Комиссия рекомендует Главе города-курорта Кисловодска:

предоставить разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки земельного участка, с кадастровым номером 26:34:130106:43, площадью 757 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Школьная/Железнодорожная, 1/22, разрешенный вид использования «Под индивидуальное домовладение» до 40%.
предоставить разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, в части высоты объекта капитального строительства от уровня земли до верха кровли до 28,5 м, а также уменьшение площади земельного участка для 1-го отдыхающего с 70 кв. м до 18 кв. м и в части увеличения предельного количества этажей объекта капитального строительства до 11, в том числе 3 подземных, на земельном участке с кадастровым номером 26:34:020222:10, площадью 8 400 кв. м, расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Володарского/просп. Дзержинского 1/5, разрешенный вид использования «Под санаторий».
отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части минимальных отступов от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:050221:36, площадью 448 кв. м, по адресу: г. Кисловодск, с/т «Зори Кавказа», садовый участок № 81, разрешенный вид использования «Для ведения садоводства и огородничества», до объекта капитального строительства 0,4 м с юго-запада до границы с общим проездом, 0,8 м с запада до межи с земельным участком с кадастровым номером 26:34:050221:77, 20 м с севера до межи с земельным участком с кадастровым номером 26:34:000000:9948, 6 м с востока до границы с общим проездом.
предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки земельного участка, с кадастровым номером 26:34:150224:15, площадью 1 070 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Вашкевича, дом 77, разрешенный вид использования «Под жилую застройку Индивидуальную» до 30%.
предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. К. Маркса, 12, с кадастровым номером 26:34:020219:29, площадью 859 кв. м, под «общественное питание», «гостиничное обслуживание».
предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. А. Губина, 10, с кадастровым номером 26:34:080101:693, площадь 66 кв. м, под «магазины».
предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части минимальных отступов от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:040233:29, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: г. Кисловодск, с/т «За рулем», участок №119, разрешенный вид использования «Ведение садоводства», до объекта капитального строительства со стороны земельного участка с кадастровым номером 26:34:040233:31 с 3 м до 1 м и со стороны земельного участка с кадастровым номером 26:34:040233:8 с 3 м до 1 м.
предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Кисловодск, пр. Дзержинского, 42-б, с кадастровым номером 26:34:030101:26, площадь 62 кв. м, под «магазины».
предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Фоменко/Чапаева (в районе ул. Чапаева, 71), с кадастровым номером 26:34:130123:14, площадь 300 кв. м, под «магазины».
отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части увеличения площади застройки земельного участка, с кадастровым номером 26:34:130228:25, площадью 713 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Орлиная, 26, разрешенный вид использования «Под жилую застройку Индивидуальную», с 213 кв. м до 250 кв. м.
отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части минимальных отступов от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:050220:0106, расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Кутузова, дом 143-Г, площадью 580 кв. м, разрешенный вид использования «Под жилую застройку Индивидуальную» до объекта капитального строительства с 3 м до 1 м.
предоставить разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, в части изменения максимального процента застройки земельного участка, с кадастровым номером 26:34:150116:22, площадью 1 358 кв. м, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Свердлова, 19, разрешенный вид использования «Под жилую застройку Индивидуальную» до 40%.
предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул. Чапаева, 40 с кадастровым номером 26:34:130115:36, площадь 1 036 кв. м, под «магазины», «обслуживание автотранспорта»
отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 26:34:100128:ЗУ1, площадь 30 кв. м, запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка - «объекты гаражного назначения».
предоставить разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, в части минимальных отступов от границ земельного участка, с кадастровым номером 26:34:050225:45, расположенного по адресу: г. Кисловодск, с/т «Дружба», садово-огородный участок № 9, площадью 650 кв. м, разрешенный вид использования «Ведение садоводства», до объекта капитального строительства с 3 м до 1 м.
предоставить разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, в части увеличения максимальной общей площади объекта капитального строительства на земельном участке, с кадастровым номером 26:34:080308:893, площадью 1047 кв. м, расположенном по адресу: г. Кисловодск, ул. Красивая, 48-А, разрешенный вид использования «Магазины», до 545 кв. м.