Протокол проведения публичных слушаний города-курорта Кисловодска по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства

город-курорт Кисловодск

Дата и время проведения публичных слушаний: 05.05.2015 года 15:00 мин.

Дата и время окончания публичных слушаний: 05.05.2015 года 15:55 мин.

Место проведения: большой зал заседания администрации города-курорта Кисловодска, проспект Победы, 25.

Председательствующий: Нагорнов Максим Михайлович, первый заместитель Главы администрации города-курорта Кисловодска, председатель комиссии.

Секретарь комиссии: Бурлак Максим Александрович, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска, секретарь комиссии.

Присутствовали:

В зале присутствует: 22 человека

Повестка дня:

Часть 1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства

Открыл публичные слушания, первый заместитель Главы администрации города-курорта Кисловодска, председатель комиссии М.М. Нагорнов:

«Сегодня 05 мая 2015г. в 15 часов 00 минут в «Большом зале» в здании администрации города-курорта Кисловодска, в соответствии с Постановлением Главы города-курорта Кисловодска № 4 от 21 апреля 2015 г., проводятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения наусловно разрешенный вид использования земельных участков на территории города-курорта Кисловодска. На рассмотрение вынесено 7 земельных участков.

Извещение о проведении публичных слушаний было обнародовано путем размещения в городском общественно-политическом еженедельнике «Кисловодская газета» (Выпуск № 17 (227) от 22.04.2015 г.) и на официальном сайте городского округа города-курорта Кисловодска в сети «Интернет».

Председательствующий публичных слушаний я Нагорнов Максим Михайлович – первый заместитель Главы администрации города-курорта Кисловодска, секретарь Бурлак Максим Александрович – начальник управления архитектуры и градостроительства.

Предлагаю установить следующий регламент проведения публичных слушаний. Время на доклад 8-10 минут. Время выступления 3-5 минут.

Желающие выступить, по рассматриваемым вопросам, направляют в президиум письменное обращение с полным указанием фамилии, имени, отчества и краткое содержание вопроса или замечания, секретарю комиссии М.А. Бурлаку.

В порядке поступления заявок на выступление Вам будем предоставлено слово.

На поступившие вопросы в президиум после окончания доклада будут даны ответы.

В зале ведется видео-аудио запись публичных слушаний.

Кто за предложенный регламент, прошу проголосовать:

«За» единогласно, «Против» - , «Воздержались» - .

Регламент утвержден, приступаем к обсуждениям».

Вопрос 1.

1.1. Фишман А., г. Кисловодск, ул. Пешеходная/пр. Победы, разрешенное использование земельного участка – «земли населенных пунктов, под жилую застройку индивидуальную», запрашиваемый вид «под специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, магазины товаров первой необходимости»;

Сведения о земельном участке:

1.Вид права - собственность;

2. Земельный участок, площадью 1472 кв.м., расположен в 2-ой зоне горно-санитарной охраны города-курорта Кисловодска;

3. Земельный участок находится в зоне смешанной жилой застройки, где возможно размещение специализированных магазинов продовольственных и непродовольственных товаров, магазинов товаров первой необходимости (условные виды разрешенного использования).

Выступили:

Ушаков П.П.: «На данном земельном участке здание планируется в два этажа. Предусматриваются места для парковки автомобилей, места для грузовых автомобилей для разгрузки товаров. Противопожарные лестницы, пандусы. Для визуального представления предлагаю ознакомиться с эскизным предложением объекта на данных земельных участках. Со стороны проспекта Победы будут высажены зеленые насаждения»

Володина Е.Ф.: «От дороги до тротуара, какое расстояние будет предусмотрено?»

Ушаков П.П.: «3-8 метров»

М.М. Нагорнов: «Дополнительно сообщаю, что при постройки данного объекта, в первую очередь соблюдены подъезды и выезды транспорта к предполагаемому объекту, так как данный земельный участок расположен на пересечении трех улиц (пр. Победы, ул. Пешеходная, ул. Полтавская)»

Голосовали: «За» единогласно, «Против» - , «Воздержались» - .

Вопрос 2.

1.2. Фишман А., г. Кисловодск, ул. Полтавская, дом 21, разрешенное использование земельного участка – «земли населенных пунктов, под жилую застройку индивидуальную», запрашиваемый вид «под специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, магазины товаров первой необходимости»;

Сведения о земельном участке и объекте недвижимости:

1.Вид права - собственность;

2. Земельный участок, площадью 1105 кв.м., расположен в 2-ой зоне горно-санитарной охраны города-курорта Кисловодска;

3. Земельный участок находится в зоне смешанной жилой застройки, где возможно размещение специализированных магазинов продовольственных и непродовольственных товаров, магазинов товаров первой необходимости (условные виды разрешенного использования).

Выступили:

Кубанов Р.М.: «Срок застройки и сдачи в эксплуатацию? Доступ инвалидов на 2 этаж?»

Ушаков П.П.: «Приблизительный срок застройки, при изменении целевого назначения земли, 1,5-2 года. Для инвалидов будут предусмотрены пандусы и лифт

Давыдов В.Ю.: «Будет ли сохранение зеленой зоны?»

Ушаков П.П.: «Спил деревьев не предусмотрен из-за отсутствия деревьев на данном участке. Будут высажены новые деревья»

М.М. Нагорнов: «Если еще вопросы по данным земельным участкам?

Вопросов больше не последовало, переходим к следующему земельному участку»

Голосовали: «За» единогласно, «Против» - , «Воздержались» - .

Вопрос 3.

1.3. Логвинову А.А., г. Кисловодск, ул. Клубная, разрешенное использование земельного участка - «земли населенных пунктов, для проектирования пансионата на 20 мест», запрашиваемый вид «под индивидуальную жилую застройку»;

Сведения о земельном участке:

1.Вид права - аренда;

2. Земельный участок, площадью 640 кв.м., расположен в 2-ой зоне горно-санитарной охраны города-курорта Кисловодска;

3. Земельный участок находится в зоне лечебно-профилактических и оздоровительных объектов, где возможно размещение индивидуальных жилых домов существующей застройки (условные виды разрешенного использования).

4. В соответствии с Правилами землепользования и застройки запрашиваемый заявителем вид соответствует виду - «индивидуальные жилые дома существующей застройки».

5. В настоящее время на земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 422.0 кв.м.

Выступили:

Голосовали: «За» единогласно, «Против» - , «Воздержались» - .

Вопрос 4.

1.4. Конновой А.В., г. Кисловодск, ул. Клубная, разрешенное использование земельного участка - «земли населенных пунктов, для проектирования пансионата на 20 мест», запрашиваемый вид «под индивидуальную жилую застройку»;

Сведения о земельном участке:

1.Вид права - аренда;

2. Земельный участок, площадью 930 кв.м., расположен в 2-ой зоне горно-санитарной охраны города-курорта Кисловодска;

3. Земельный участок находится в зоне лечебно-профилактических и оздоровительных объектов, где возможно размещение индивидуальных жилых домов существующей застройки (условные виды разрешенного использования).

4. В соответствии с Правилами землепользования и застройки запрашиваемый заявителем вид соответствует виду - «индивидуальные жилые дома существующей застройки».

5. В настоящее время на земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 410.0 кв.м.

Выступили:

Голосовали: «За» единогласно, «Против» - , «Воздержались» - .

Вопрос 5.

1.5. Травову В.П., г. Кисловодск, ул. Клубная, разрешенное использование земельного участка - «земли населенных пунктов, для проектирования пансионата на 20 мест», запрашиваемый вид «под индивидуальную жилую застройку»;

Сведения о земельном участке:

1.Вид права - аренда;

2. Земельный участок, площадью 730 кв.м., расположен в 2-ой зоне горно-санитарной охраны города-курорта Кисловодска;

3. В соответствии с Правилами землепользования и застройки запрашиваемый заявителем вид соответствует виду - «индивидуальные жилые дома существующей застройки».

4. Земельный участок находится в зоне лечебно-профилактических и оздоровительных объектов, где возможно размещение индивидуальных жилых домов существующей застройки (условные виды разрешенного использования).

5. В настоящее время на земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 413.0 кв.м.

Выступили:

Голосовали: «За» единогласно, «Против» - , «Воздержались» - .

Вопрос 6.

1.6. МБОУ «Центр Психолого-педагогической реабилитации и коррекции», г. Кисловодск, ул. Авиации, № 23, разрешенное использование земельного участка - «земли населенных пунктов, под среднюю школу № 5», запрашиваемый вид «под клубы спортивного и досугового назначения, дома культуры, учреждения дополнительного образования»;

Сведения о земельном участке:

1.Вид права – оперативное управление;

2. Земельный участок, площадью 2197 кв.м., расположен в 2-ой зоне горно-санитарной охраны города-курорта Кисловодска;

3. Земельный участок находится в зоне малоэтажной жилой застройки, где возможно размещение клубов спортивного и досугового назначения, домов культуры, учреждений дополнительного образования (условные виды разрешенного использования).

Выступила:

Л.В. Нелинова: «Изменение вида разрешенного использования данного земельного участка осуществляется в целях перерасчета кадастровой стоимости земельного участка для приведения в соответствии с законодательством»

Голосовали: «За» единогласно, «Против» - , «Воздержались» - .

Вопрос 7.

1.7. Хомутову С.М., г. Кисловодск, ул. Пятигорская, разрешенное использование земельного участка - «земли населенных пунктов, для оздоровительной деятельности», запрашиваемый вид «под индивидуальную жилую застройку»;

Сведения о земельном участке:

1.Вид права – собственность;

2. Земельный участок, площадью 2102 кв.м., расположен в 2-ой зоне горно-санитарной охраны города-курорта Кисловодска;

3. Земельный участок находится в зоне лечебно-профилактических и оздоровительных объектов, где возможно размещение индивидуальные жилые дома существующей застройки (условные виды разрешенного использования).

Выступили:

Голосовали: «За» единогласно, «Против» - , «Воздержались» - .

М.М. Нагорнов: «Есть ли еще желающие выступить или задать вопросы?

Так как вопросов больше не последовало, публичные слушания считаю закрытыми»

М.М. Нагорнов: «Заключение и протокол публичных слушаний будут опубликованы в соответствии с действующим законодательством. Всем спасибо за участие».

Первый заместитель Главы администрации

города-курорта Кисловодска, председатель

комиссии по землепользованию и застройке

городского округа города-курорта Кисловодска М.М. Нагорнов

Начальник управления архитектуры

и градостроительства администрации города-

курорта Кисловодска, секретарь комиссии М.А. Бурлак