Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска извещает о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

Форма проведения торгов:аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Организатор аукциона:
Управление архитектуры и градостроительства администрации города - курорта Кисловодска.
Орган, принявший решение о проведении аукциона: аукцион проводится на основании постановления Администрации города-курорта Кисловодска от 12.04.2016 г. № 321 «О внесении изменений в постановление администрации города-курорта от 07.08.2015 № 747 «О создании единой комиссии по проведению торгов в форме аукциона на право заключения договоров о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса»
Место и время проведения аукциона: аукцион состоится 06.07.2016 г. в 10 часов 00 минут по местному времени по адресу: 357700, г. Кисловодск, ул. Губина, 9, кабинет № 1.
Порядок проведения аукциона регламентируется ст. 46.7. Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Срок принятия решения об отказе от проведения аукциона:

«20» июня 2016 г.
Заявки на участие в аукционе принимаются:
с 16 часов 00 минут 31 мая 2016 г. до 14 часов 00 минут 01 июля 2016 г.
Заявки на участие в аукционе принимаются организатором аукциона в рабочие дни с 10-00 до 12-00 и с 14-00 до 17-00 по Московскому времени по адресу: 357700, г. Кисловодск, ул. Губина, 9, кабинет № 21 тел.8-(87937) 2-08-24.
Форму заявки можно получить по адресу: 357700, г. Кисловодск, ул. Губина, 9, кабинет № 21 тел.8-(87937) 2-08-24, и на официальных сайтах в сети «Интернет» Правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru.согласно Приложению № 3 к настоящему извещению.
Контактное лицо: Новикова Евгения Вадимовна тел.8-(87937) 2-08-24
Предмет аукциона: право на заключение договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.
СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
Местоположение: Ставропольский край, город Кисловодск, микрорайон «Аликоновский».
Площадь: 58 000 м2
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Среднеэтажная жилая застройка
Сведения о земельном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости.
Кадастровый номер: 26:34:090201:201
Границы земельного участка определены в кадастровом паспорте земельного участка от 10.05.2016 №26/501/16-291960
Сведения об обременениях и ограничениях: земельный участок не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременен правами третьих лиц.Срок аренды земельного участка На 3 года

Размер арендной платы за земельный участок в годовом исчислении 258859,07 руб. (двести пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 07 копеек.

Минимальная общая площадь жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежащих продаже или передаче на условиях, предусмотренных договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, право на заключение которых является предметом аукциона: 4249,4 м2.

Критерий определения победителя аукциона: наименьшая цена за один квадратный метр общей площади жилого помещения, соответствующего условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса.
Начальная цена за один квадратный метр общей площади жилого помещения, соответствующего условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса 26 500 (двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» 100 (сто) рублей.
Способ и размер обеспечения исполнения обязательств, безотзывная банковская гарантия, либо внесение денежных средств на лицевой счет Заказчика
Получатель: УФК по Ставропольскому краю (УАиГ)
л/с 05213013720
ИНН 2628017169 /КПП 262801001
ОКПО 36846764 /ОГРН1022601321181
Отделение Ставрополь, г. Ставрополь
БИК 040702001
р/с 40302810107023000191
в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.
Порядок определения участников аукциона: рассмотрение заявок и документов претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов 01 июля 2016 г. Управлением архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска будет принято решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое будет оформлено протоколом. Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.

Требования к участникам аукциона (далее – Требования):
1.Участником аукциона на право заключения договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса может быть признано юридическое лицо, соответствующее следующим обязательным требованиям:
1.1. Осуществление юридическим лицом деятельности в качестве застройщика, не менее, чем три года при условии, что совокупный объем ввода многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, составляет не менее, чем минимальный объем ввода многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, установленный в соответствии с пунктом 4 настоящих Требований и предусмотренный извещением о проведении аукциона (не менее 4249,4 м2).
1.2. Наличие у юридического лица полученного в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации свидетельства о допуске к работам по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, строительство которых предусмотрено договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, право на заключение которых является предметом аукциона.
1.3. Не проведение ликвидации юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о введении внешнего управления или продлении его срока, о признании юридического лица несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства на день подачи заявки на участие в аукционе.
1.4. Не приостановление деятельности юридического лица в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.
1.5. Отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», и в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», сведений о юридическом лице (в том числе об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений.
1.6. Соблюдение юридическим лицом нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности, установленных Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
1.7. Отсутствие у юридического лица недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника аукциона, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Заявитель считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном законодательством Российской Федерации порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято.
1.8. Отсутствие у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административного наказания в виде дисквалификации.
2. В случае, если участником аукциона является юридическое лицо, выступающее стороной договора простого товарищества, требования, предусмотренные пунктом 1, применяются в следующем порядке:
2.1. Требования, предусмотренные подпунктами 1.1 и 1.2 пункта 1, применяются в совокупности в отношении лиц, являющихся сторонами договора простого товарищества. При этом каждое лицо, являющееся стороной такого договора, обязано удовлетворять хотя бы одному из указанных требований в полном объеме.
2.2. Требования, предусмотренные подпунктами 1.3 – 1.8 пункта 1, применяются в отношении каждого лица, являющегося стороной договора простого товарищества.
3. Требования, предусмотренные пунктом 1, являются едиными для участников аукциона. Установление требований к участникам аукциона, если эти требования не предусмотрены пунктом 1 настоящего документа, не допускается.
4. Минимальный объем ввода многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки и (или) объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию при проведении аукциона на право заключения договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса определяется, как отношение максимальной площади многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки и (или) объектов индивидуального жилищного строительства, которые могут быть построены в границах территории, подлежащей освоению, в соответствии с максимальными значениями предельных параметров разрешенного строительства, предусмотренных градостроительным регламентом, к сроку, на который заключается данный договор .
5. В целях подтверждения выполнения предусмотренных подпунктами 1.1 и 1.2 пункта 1 Требований к участникам аукциона заявители представляют в установленный извещением о проведении аукциона срок следующие документы:
5.1. Копии разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, копии актов приемки объектов капитального строительства (за исключением случая, если застройщик является лицом, осуществляющим строительство) за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, копии документов, подтверждающих ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, по установленной в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 282-ФЗ «Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации» форме федерального статистического наблюдения;
5.2. Выписка из реестра членов саморегулируемой организации, членом которой является заявитель, с указанием сведений о наличии у заявителя свидетельства о допуске к работам по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, строительство которых предусмотрено договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, право на заключение которых является предметом аукциона.
6. Заявители декларируют в письменной форме соответствие требованиям, предусмотренным подпунктами 1.3 – 1.8 пункта 1. При этом соответствие заявителя требованию, предусмотренному подпунктом 1.3 пункта 1, декларируется в части подтверждения отсутствия решения арбитражного суда о введении внешнего управления или о продлении его срока, о признании юридического лица несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства.
7. Организатор аукциона, в установленном законодательством Российской Федерации порядке, запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, а также вправе проверить соответствие заявителей требованиям, указанным в пункте 1 Требований.
Примерный перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены в границах территории, подлежащей освоению в целях строительства жилья экономического класса, к сетям инженерно-технического обеспечения, примерные затраты на осуществление таких мероприятий и источники финансирования этих затрат:

Водоснабжение и водоотведение: 1) Для стабильного и бесперебойного водоснабжения намечаемых к проектированию объектов, расположенных город Кисловодск, микрорайон «Аликоновский», требуется запроектировать и построить:
- подающий водовод с подключением от действующего водовода Д 400 мм, проходящего от г. Кольцо в г. Кисловодск. Материал водовода марки ПЭ 100 SDR17 P=10 Атм, диаметр, точку подключения и трассу подключения определить проектом. В точке подключения запроектировать и построить две камеры управления с устройством запорной арматуры;
- внутриквартальную кольцевую сеть водоснабжения с подключением в проектируемый подводящий водовод. Материал разводящей сети водоснабжения принять марки ПЭ 100 SDR17 P=10 Атм, диаметр, точку подключения и трассу подключения определить проектом.
2) Мероприятия для осуществления подключения:
- Водоснабжение проектируемых объектов запроектировать и осуществить от проектируемой внутриквартальной сети водоснабжения.
- Материал отдельных водопроводных вводов - марки ПЭ 100 SDR17 P=10 Атм, диаметр, точку подключения и трассу подключения определить проектом.
- В точках подключения запроектировать и построить отдельные камеры управления с устройством запорной арматуры и прибором учета расхода воды в антимагнитном исполнении. Давление в месте врезки подключения 5.0 Атм.
- Для стабильного водоснабжения проектируемых объектов запроектировать и построить резервные емкости с 2-х суточным запасом воды.
-Месторасположение емкостей и их необходимый объем определить проектом.
3) Мероприятия для осуществления водоотведения:
До начала строительства зданий и сооружений заключить договор сервитута на земельный участок под канализационный коллектор Д=600 мм с учетом охранных зон. Абонент несет ответственность за сохранность канализационного коллектора, недопустимости застройки его и соблюдения охранной зоны, которая составляет по 3,0 м в обе стороны от крайних стенок трубопровода.
Для сброса стоков от проектируемых многоквартирных жилых домов
(7-9-12 этажей) запроектировать и построить:
- отводящий канализационный коллектор с подключением в действующий канализационный коллектор Д=600 мм, проходящий в пойме р. Аликоновка. Материал труб отводящего канализационного коллектора, диаметр, точку подключения, глубину заложения и трассу прохождения определить проектом;
- внутриквартальную сеть канализации с подключением в проектируемый отводящий канализационный коллектор. Материал труб внутриквартальной сети канализации, диаметр, точку подключения, глубину заложения и трассу прохождения определить проектом.
Работы по присоединению к сети водоснабжения и водоотведения производятся филиалом ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Кисловодский «Водоканал» по договору с заказчиком.
Размер платы за подключение к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения рассчитывается по формуле 50 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере системе водоснабжения и водоотведения (приказ ФСТ России от 27.12.2013 № 1746-э) на основе двух ставок тарифов – ставки тарифа за подключаемую нагрузку сети и ставки тарифа за протяженность сети, утвержденных постановлением региональной тарифной комиссии Ставропольского края от 28.01.15 г. № 06/1 с учетом фактической подключаемой нагрузки абонента и протяженности создаваемой сети от точки подключения к сетям ГУП СК «Ставропольскрайводоканал» до земельного участка абонента.
Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети – 36,641 тыс. руб. за 1м3 в сутки (без НДС), канализационной сети – 28,028 тыс.руб. за 1 м3 (без НДС).
Телефонизация, радиофикация
Перечень работ для телефонизации:
Перечень необходимых работ: телефонизация
1. Докладка к существующей кабельной канализации 2-х каналов по ул. Азербайджанской, ул.Умара Алиева, ул. Замковая, ул. Звездная, с перебивкой колодцев согласно нормам
проектирования. Установить ШРУД 1200 в районе строительства жилых домов.
2. От АТС-7, расположенной ул. Азербайджанская 17а по вновь построенной кабельной канализации предусмотреть прокладку магистрального кабеля ‚ с учетом 100% телефонизации.
3. От вновь установленного шкафа проложить распределительный кабель в проектируемые
жилые дома.
4. Точный метраж кабеля определяется на месте подрядчиком.
Перечень необходимых работ: радиофикация
1. Строительство кабельной радио канализации из асбестоцементных труб Д=100мм ‚ул.
3амковая, ул. Звездная до планируемых жилых домов.
2. Точка подключения - электроопора ул. Замковая/ул. Красивая.
В построенную радио канализацию проложить кабель МРМЭП2х1,2,с установкой ТАМУ-10
4. Точный метраж кабеля определяется на месте подрядчиком.
Электроснабжение

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимаюших устройств заявителя составляет 896,0 (кВт)
Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение 0.4 кв (трехфазная)
Сетевая организация осуществляет:
- Составление проекта на прокладку эл. сетей и строительство КТП в соответствии с техническими условиями;
- Строительство и монтаж типовой комплектной трансформаторной подстанции с оборудованием 10/0‚4 кВ в полном объеме типового проекта с двумя силовыми трансформаторами 630 кВА. Свободный подъезд автотранспорта к кабине силового трансформатора на уровне пола кабин и РУ 10кВ, РУ 0.4кВ‚;
В трансформаторной подстанции в РУ 10кВ предусмотреть:
- Установку 2 секций шин, оборудованных секционным выключателем. Тип
оборудования определить проектом;
В каждой секции шин 10кВ предусмотреть установку 4 ячеек, оборудованных выключателями нагрузки. Тип оборудования определить проектом:
- В РУ 0,4кВ трансформаторной подстанции предусмотреть:
- стальную запорную арматуру и централизованные дренажи;
- запроектировать и смонтировать в жилых домах мкр. «Аликоновский»
автоматические регуляторы температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха для центрального отопления и ИТП с пластинчатыми теплообменниками для целей горячего водоснабжения с автоматикой регулирования, повысительными насосами для горячего водоснабжения. При проектировании ИТП предусмотреть резервное тепломеханическое оборудование.
- запроектировать и смонтировать в котельной по ул. Замковая, 72 пластинчатые теплообменники для целей центрального отопления с автоматикой регулирования сетевыми и циркуляционными насосами.
- приобрести и смонтировать один водогрейный водотрубный газоплотный котел с газогорелочными устройствами номинальной мощностью 4,65 МВт в котельной по ул. Замковая, 72.
- в тепловых узлах жилых домов предусмотреть приборы учета на центральное отопление, горячее водоснабжение, приборы КИП и А. При разработке проекта на установку приборов учета на центральное отопление и горячее водоснабжение
Все работы согласовывать с ОАО «Горэлектросеть»
Теплоснабжение
Суммарный тепловой расход тепла 3,951 Г кал/час
Точка подключения котельная по ул. Замковая, 72
Параметры теплоносителя Тп=95°С‚ 'Го=70°С,
параметры горячей воды от Т=75°С до Т=6О°С
Мероприятия подключения:
- установка 2 секций шин, оборудованных секционным выключателем. Тип выключателя определить проектом;
- в каждой секции шин 0,4кВ предусмотреть установку 4 отходящих панелей типа ЩО-70 оборудованных 4-мя выключателями нагрузки в каждой панели. Тип выключателей определить проектом;
- установка приборов учета на Т-1, Т-2 и отходящие соединения;
- составление проекта на прокладку эл. сетей в соответствии с техническими условиями;
- строительство воздушно-кабельной линии 10 кВ от п/с «Зеленогорская» до новой ТП. Тип и сечение КЛ и ВЛЗ определить проектом;
- Строительство кабельной линии 10 кВ от ТП-172 до новой Т ТП. Тип и сечение КЛ и ВЛЗ
определить проектом;
— Строительство кабельной линии 10 кВ от ТП-318 до новой ТП. Тип и сечение КЛ и ВЛЗ определить проектом;
- строительство линии 10 кВ от ТП-218 до новой ТП. Тип и сечение КЛ и ВЛЗ
определить проектом;
- проведение приемо-сдаточных испытаний вновь проложенных эл. сетей;
- подготовка технической документация для допуска в эксплуатацию электроустановок:
- осуществление фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям;
Все проектные и монтажные работы согласовать с ОАО «Горэлектросеть»;
строительство КЛ 0.4кВ от новой трансформаторной подстанции до ВРУ 0.4кВ многоквартирных жилых домов.
установка ВРУ 0,4кВ. с установкой системы контроля мощности и передачи данных в ОАО «Горэлектросеть» (АИИС КУЭ), устройства защиты прибора учета, АВР:
- приборы учета должны быть с профилем мощности и журналом событий и
интегрированы в системе АИИС КУЭ ОАО «Горэлектросеть» г. Кисловодска (иметь: оптический порт, КЗ-485-интерфейс, реле управления нагрузкой, контроль вскрытия крышки);
Расчетные приборы учета электроэнергии на жилой дом установить на границе балансовой принадлежности.
— Рекомендуемый тип электросчетчика: СЕ 303 (РLС-модемом)
Трансформаторы тока с пломбируемыми выводами вторичных цепей. Номинал трансформаторов тока выбирается согласно максимальной нагрузке.
Установить на лестничной клетке Этажные РЩ 0„4кВ, оборудованные вводным устройством защиты, отходящими устройствами защиты, однофазными приборами учета и устройством передачи данных по линии 0.4кВ интегрированное в АСКУЭ ОАО «Горэлектросеть»;
— Рекомендуемый тип электросчетчика: СЕ 102, СЕ201 (РLС-модемом)
Согласовать проект по всем внутридомовым эл. сетям с ОАО «Горэлектросеть»
Соблюдение охранной зоны кабельных и воздушных линий электропередачи возле объекта: обрезку деревьев и ветвей на расстоянии 2.0 м на ответвлении от ВЛ к вводу, не допускать посадку деревьев, строительства зданий, складирование материалов и т. д. под линией электропередачи и на кабельных линиях
Провода и кабеля не относящиеся к эл. снабжению объекта и не имеющие
дополнительных приборов учета отключить (демонтировать).
Благоустройство Застройщик должен:
1. Выполнить благоустройство прилегающей территории согласно «Правилам благоустройства и обеспечения чистоты в городском округе городе-курорте Кисловодске», утвержденным решением Думы города-курорта Кисловодска от 25.05.2012 г № 90-412 с установкой ограждаемых контейнерных площадок ТБО на территории застраиваемого участка.
2. Отвод дождевых вод с застраиваемого участка выполнить открытым способом на рельеф.
3. Предусмотреть и выполнить наружное освещение дорог и тротуаров на застраиваемом участке.
4. Все работы сдать представителю Управления городского хозяйства транспорта и строительства администрации города-курорта Кисловодска с предоставлением 1 экземпляра генплана сетей и исполнительной съёмки безвозмездно.
5. Согласовать проект благоустройства, подъездных дорог и проект организации дорожного движения с Управлением городского хозяйства города-курорта Кисловодска.

Ориентировочная стоимость подключения к сетям инженерно-технического обеспечения составляет – 80 000 000 (восемьдесят миллионов) рублей, 00 копеек.
Точная стоимость подключения к сетям инженерно-технического обеспечения определяется проектно-сметной документацией строительства сетей.
Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и строительство их элементов будет осуществляться за счет средств застройщика.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» определена возможность возмещения затрат, связанных со строительством сетей инженерно-технического обеспечения.
Условия освоения земельного участка.
1. Лицо, заключившее договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, обязано обеспечить на земельном участке с кадастровым номером 26:34:090201:201 строительство многоквартирных домов, с объемом жилых помещений не менее 4249,4 м2, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежащих передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве жилья экономического класса, договорам купли-продажи жилья экономического класса гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса и (или) по государственным и (или) муниципальным контрактам, в срок по 31.12.2017 год., а также:
1.1. предусмотреть устройство автомобильной дороги с целью организации второго въезда в город-курорт Кисловодск. В проекте планировки отразить данный линейный объект с технологическими развязками в границах земельного участка, а также утвержденного Генерального плана города-курорта Кисловодска и проекта планировки северо-западного района города-курорта Кисловодска. Автодорогу принять по классу: автомобильная дорога общего пользования местного значения городского округа; категория II; количество полос- 4 ед.
1.2. предусмотреть строительство мостового перехода через р. Аликоновка с подходами автомобильной дороги от ул. Замковая до ближайшего перекрестка в г. Кисловодске. Мостовой переход принять по классу: дорога обычного типа (нескоростная); категория IV; количество полос – 2 ед; протяженность – 36,4 м; вид покрытия – асфальтобетон; нагрузки – мост капитальный под расчетные нагрузки А 14, НК-102,8.
2. Лицо, заключившее данный договор, обязано применять при строительстве многоквартирных домов с жилыми помещениями, соответствующими условиям отнесения к жилью экономического класса, экологически чистые, энергоэффективные материалы и технологии в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации.
3. Лицо, заключившее данный договор, обязано обеспечить при проектировании и строительстве многоквартирных домов с жилыми помещениями, соответствующими условиями отнесения к жилью экономического класса.

1. Проект договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса – приложение 1.
2. Проект договора аренды земельного участка – приложение 2.
3. Форма Заявки на участие в аукционе – приложение 3.
4. Требования к участникам – приложение 4.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.