Строительство по ул. Калинина - Управление архитектуры и градостроительства - Официальный сайт города-курорта Кисловодска

Стройтельство Калинина ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: г.КИСЛОВОДСК , ул. КАЛИНИНА.

Раздел 1. О фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения застройщика, а также о режиме его работы (п.1 ч.1 ст.20 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004).

Раздел 2. О государственной регистрации застройщика (п.2 ч.1 ст.20 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004).

2.1. ООО «Стройинвест-ДД» зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером 1100544000369. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 05 №002471016 выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Хасавюрту, Республики Дагестан.
Раздел 6. О величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (п.6 ч.1 ст.20 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004).
6.1. Величина собственных денежных средств
6.3. - Кредиторская задолженность на день опубликования проектной декларации – 0 тыс. рублей;
- Кредиторская задолженность на 01.01.2010 года - 0 тыс. рублей;
- Информацию о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, можно получить в офисе застройщика по адресу: г. Кисловодск, ул. Калинина.
II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: г. КИСЛОВОДСК, ул. КАЛИНИНА.
Раздел 1. О цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом (п.1 ч.1 ст.21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004).
Положительное заключение от 09 сентября 2011 года Управления Государственной экспертизы России по Ставропольскому краю № 26-1-5-0277-11.
Раздел 2. О разрешении на строительство (п.2 ч.1 ст.21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004).
2.1. Разрешение на строительство № RU 26305000-85 от 16 сентября 2011 года выдано Администрацией города-курорта Кисловодска в лице управление архитектуры и градостроительства Ставропольского.
Раздел 3. О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства (п.3 ч.1 ст.21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004).
3.1. Договор аренды земельного участка в границах земель города Кисловодска от 29.11.2010г. №1-А. Кадастровый номер 26:34:130105:19.
3.2. Общая площадь земельного участка 1600,0 кв.м.
3.3. Элементы благоустройства. Предусмотрено благоустройство и озеленение территории. Предусмотрено устройство тротуаров, проезжей части с асфальтовым покрытием, установка бордюрного камня, устройство площадок отдыха взрослых, детских площадок и парковки на 10 машинных мест.
Раздел 4. О местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство (п.4 ч.1 ст.21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004).
4.1. г. Кисловодск, ул. Калинина – здания запроектированы с техническим этажом и с холодным чердаком, сложной конфигурации. На первых этажах расположены тамбура. Запланированы электрощитовые.
Для доступности МГН в жилой дом и лестничную клетку подъезда жилой части дома на уровень 1-го этажа предусмотрены пандусы с нормативными габаритами и продольными уклоном 8% с ограждением бортиками и поручнями.
Раздел 5. О количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией (п.5 ч.1 ст.21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004):
Планировочное решение жилого дома предусматривает следующий состав квартир на этаже: ПОЗИЦИЯ-1.
Планировочное решение жилого дома предусматривает следующий состав квартир на этаже:
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ.
Раздел 7. О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (п.7 ч.1 ст.21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004).
Раздел 8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (п.8 ч.1 ст.21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004).
8.1. Предполагаемая дата получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – не позднее 15.08.2012 года.
8.2. Перечень организаций:
Раздел 9. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков (п.п. 9, 9.1 ч.1 ст.21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004).
9.1. Валютные риски оцениваются как умеренные.
9.2. Процентные и кредитные риски низкие. Тенденция к понижению ставки рефинансирования и ставок по кредитам и депозитам.
9.3. Инфляционные риски умеренные. Уровень инфляции имеет тенденцию к снижению.
9.4. Инвестиционные риски – невысокие.
9.5. Успешное реноме Генподрядчика подтверждается многолетней успешной работой в строительном сегменте рынка, добросовестностью выполнения всех необходимых работ. Все согласования произведены в срок, разрешительная документация получена.
Раздел 10. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) (п.10 ч.1 ст.21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004).10.1. Заказчик: ООО «Стройинвест-ДД» - Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0269-2010-0544005300-С-28 от 14 мая 2010 года регистрационный номер СРО-С-028-17082009 , свидетельство выдано на основании решения Партнерства (некоммерческое партнерство «ГИЛЬДИЯ СТРОИТЕЛЕЙ СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА»), протокол №41 от 14 мая 2010 года срок действия не ограничен на всей территории Российской Федерации.